Vlastní pojem rekonstrukce ve stavebním zákoně nenajdete. To však neznamená, že by stavební zákon s rekonstrukcemi nepočítal. Místo rekonstrukce použil zákonodárce pojem stavební úprava. Sem spadají rekonstrukční práce, které spočívají v modernizacích bytů, rodinných domů, bytových domů nebo jakýchkoli nebytových jednotek.
Asi nejzásadnějším krokem v rámci realizace rekonstrukce bude získání příslušného povolení od stavebního úřadu. Je o povolení rekonstrukce vůbec nutné žádat, nebo ji stačí stavebnímu úřadu ohlásit? V tomto směru mohou být klidnější ti, kteří plánují spíše „drobnější“ úpravy interiéru. Ti, kteří vlastní byt v domě spravovaném společenstvím vlastníků jednotek nebo družstevní byt, musejí dbát také pravidel, která pro ně vyplývají na základě tohoto vztahu (například povinnost oznámit SVJ úmysl provést rekonstrukci).
