V Evropě už podobný servis prakticky nepřekvapí, patří k vyhledávaným a ceněným službám. U nás je zatím tato služba v plenkách, nicméně od roku 2013 vznikne (?!?) povinnost vybavit prodávaný dům průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) a pak se inspektoři budou mít co ohánět. Kromě zmíněné energetické spotřeby však inspekce nemovitostí pomůže odhalit i spoustu konstrukčních a provozních vad, nedostatků a nedodělků.
Co musí inspekce splňovat
Aby měla inspekční činnost význam a přinesla kupujícímu konkrétní výsledek, musí splňovat určitá kritéria a musí ji provádět zkušený odborník s dostatečnou praxí v oboru stavebnictví. Inspektor by vždy měl být absolutně nestranný (bez vztahu s prodávající realitní kanceláří či se stavební firmou, která nemovitost postavila nebo rekonstruovala). Při inspekci by se měla dotyčná osoba zaměřit na hodnocení stavu zásadních a důležitých nosných konstrukcí v souladu s příslušným stavebním zákonem a souvisejícími normami a vyhláškami. Výsledkem inspekce by měla být závěrečná, laikovi srozumitelná zpráva s upozorněním na závažnost nalezených vad a návrhem nutných oprav.
