Sebedůmyslnější rekonstrukce vám metry obytné plochy nepřidá, takže rozroste-li se vaše rodina či potřebujete-li prostor pro domácí podnikání, nezbývá než „expandovat“. Toto zvětšení prostoru může mít teoreticky dva směry, a to do šířky, nebo do výšky, nicméně v praxi na vás může číhat několik omezení, která vaše plány na přístavbu či nadstavbu mohou zhatit.
Pozor na plochu a výšku
Vaše nadšené plány na velkorysou přestavbu a rozšíření domu mohou narazit na odmítavé stanovisko úřadů. Například na menším pozemku se můžete dostat do kolize s regulativem míry zastavěnosti, což je údaj určující, kolik procent volné plochy na pozemku můžete zastavět. A podobné omezení se týká i výšky domu, kdy je stanovena maximální výška domu, takže se může stát, že vám obec nástavbu nepovolí. Povolená míra zastavěnosti pozemku bývá do 25 %, ale tyto údaje se v různých částech republiky liší, vždy podle místního stavebního úřadu. Zlatým pravidlem proto je, že než se pustíte do pouhé přípravy jakékoliv stavební činnosti, navštivte stavební úřad a zjistěte si všechny potřebné místně platné informace a pravidla, ušetříte si nervy, peníze i čas.
