Obrátila se na nás čtenářka s tímto dotazem: „Soused postavil na pozemku svého rodinného domu dvoupodlažní stavbu bazénu s tělocvičnou o zastavěné ploše 40 m2. Učinil tak bez přivolení stavebního úřadu, tedy tzv. na černo. Stavbu postavil v těsné blízkosti naší pozemkové hranice, takže nám bere výhled a zastiňuje pozemek. Narušuje tím naše soukromí a pohodu bydlení. Rozhodně s ní nesouhlasíme. Můžeme se nějak bránit?“
Otázka č. 1: Potřeboval soused povolení úřadů?
Povolování staveb a jejich změn upravuje zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon, také SZ). Právě z hledisek v něm stanovených bude uvedená stavba posuzována. Nejdříve si je však třeba položit otázku, zda zmíněná stavba vyžadovala ke své realizaci přivolení stavebního úřadu či nikoliv, zda ji tedy její stavebník mohl provést, aniž by musel „žádat stavební úřad o dovolení“. Výčet staveb, stavebních úprav a zařízení nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení je uveden v § 103 odst. 1 stavebního zákona.
-5ef047d2692c2.jpg){kind=small}
